JAKARTA – Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) kembali menunjukkan komitmennya di menguatkan perusahaan melalui penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa ( RUPSLB ) yang dijalankan Senin, 30 Desember 2024 di area Club House DKI Jakarta Garden City, Jakarta. Turut hadir pada acara yang disebutkan para pemegang saham, Dewan Komisaris juga Direksi.
Pada RUPSLB kali ini mengkaji satu jadwal utama yaitu memohonkan persetujuan para pemegang saham menghadapi rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang merupakan lebih banyak dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan ketika ini juga /atau yang akan datang.
“Persetujuan ini diperlukan sebagai langkah antisipasi Perseroan mengingat adanya prospek penjaminan aset/ kekayaan Perseroan melebihi 50% dari kekayaan bersih Perseroan, baik berdasarkan penjaminan baru maupun dikarenakan pertukaran jaminan dalam kemudian hari,” ucap pimpinan rapat Iwan Suryawijaya selaku Komisaris Independen Perseroan.
Iwan Suryawijaya mengatakan, persetujuan melawan rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang mana merupakan lebih banyak dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan ketika ini dan/ atau yang dimaksud akan datang, termasuk namun tak terbatas pada pemberian jaminan hak tanggungan, fidusia, gadai, penjaminan perusahaan lalu /atau lainnya pada rangka menjamin utang (-utang) di 1 (satu) kegiatan atau lebih, baik yang berkaitan satu sebanding lain maupun tidak, termasuk tetapi tidak ada terbatas pada utang (-utang) Perseroan lalu /atau anak-anak perusahaan (entitas anak) Perseroan sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya, dengan memperhatikan Anggaran Dasar Perseroan kemudian peraturan perundang-undangan yang mana berlaku.
Dalam kebijakan program RUPS Luar Biasa kali ini, pemegang saham menyetujui rangkaian aksi korporasi yang dimaksud sekaligus memberikan kuasa serta wewenang untuk Direksi sehubungan dengan penyelenggaraan persetujuan dimaksud.
Sebagai informasi, sampai dengan kuartal III-2024, PT Modernland Realty Tbk. berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp855 miliar. Segmen residensial Sebagai kontributor utama berhasil membukukan Rp648 miliar atau meningkat 18% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun mengalami penurunan 21% apabila dibandingkan dengan pencapaian pada periode yang tersebut sebanding tahun lalu.
Kontribusi pelanggan didominasi oleh Ibukota Garden City, dihadiri oleh oleh dua proyek unggulan lainnya yaitu Modernland Cilejit serta KotaModern. Penopang marketing sales lainnya berasal dari segmen industrial yang digunakan membukukan Rp79 miliar atau meningkat sebesar 2% dari periode yang digunakan sebanding pada tahun sebelumnya.
Menyusul industrial, segmen perhotelan, golf and country club juga segmentasi lainnya turut memberikan kontribusi marketing sales sebesar Rp128 miliar atau meningkat 17% dari periode yang dimaksud serupa pada tahun sebelumnya.
Modernland Realty sangat optimis jikalau pemasaran properti residensial khususnya rumah tapak serta area komersial akan tetap saja menjadi tulang punggung dari bidang properti pada negeri untuk tahun 2025 mendatang. Terlebih, hal ini didukung oleh kebijakan-kebijakan yang mana dikeluarkan oleh Pemerintah, dan juga dibentuknya Kementerian Perumahan kemudian Kawasan Permukiman yang tersebut bertujuan untuk menguatkan koordinasi lintas kelembagaan, menimbulkan regulasi dan juga membenahi data kekurangan rumah dan juga menjamin kegiatan pembiayaan yang tersebut tepat bagi Masyarakat.
Di sisi lain, sebagai bagian dari strategi pengembangan yang tersebut berfokus pada pembaharuan juga keberlanjutan, Perseroan terus berjanji untuk meluncurkan produk-produk properti yang dimaksud mencakup berbagai segmen pasar.
